Hỏi: Chị em tôi có chung tiền mua một thửa đất ở tỉnh Đồng Nai. Hiện nay chúng tôi đang làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Vậy xin hỏi pháp luật có cho phép cả ba người chúng tôi cùng đứng tên thửa đất này không, hay chỉ một người đại diện đứng tên trên giấy chứng nhận?
Thu Cúc ([email protected])
Một thửa đất có thể do ba người đứng tên không? (ảnh minh họa)
Trả lời:
Theo khoản 2 Điều 98 Luật Đất đai 2013, đối với thửa đất có nhiều người chung quyền sử dụng đất thì tên của những người có chung quyền sử dụng đất phải được ghi đầy đủ trên giấy chứng nhận và cấp cho mỗi người một giấy chứng nhận. Trong trường hợp các chủ sử dụng đất có yêu cầu thì cấp chung một giấy chứng nhận và trao cho người đại diện.
Với trường hợp của bạn, ba chị em có thể lựa chọn một trong hai cách sau:
Cả ba chị em đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và mỗi người được cấp một giấy chứng nhận.
Yêu cầu cơ quan cấp giấy chứng nhận chỉ cấp một giấy chứng nhận có tên cả ba chị em và trao cho người đại diện.
Luật sư Trần Thị Hồng Vân
Trưởng Văn phòng luật sư Tuệ Đức (Tp.HCM)
Theo Pháp luật TPHCM Online
